Bauträgerprojekt

BISMARCK DUO
HAUS 1

Bismarckstraße 5

42799 Leichlingen

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Projekt

Selbstbezug oder perfektes Investment

In privilegierter Lage von Leichlingen entsteht unser Neubauprojekt „BISMARCK DUO“. Das „Haus 1“ in der Bismarckstraße bietet 7 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Balkonen oder Gärten.
Kurze Wege in den Ortskern und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Städte machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Egal, ob Sie selbst einziehen möchten oder nach einer renditestarken Anlage suchen – unsere Wohnungen bieten vielseitige Optionen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Wohneinheiten

Fläche

ca. 39 – 150 m²

Zimmer

2 – 4

Kaufpreis

ab 499.211 €

Status

noch 2 Wohnungen verfügbar

Fertigstellung

fertiggestellt

Galerie

Bismarck Duo - Haus 1 - Ansicht Straßenseite

Bismarck Duo - Haus 1 - Ansicht Gartenseite

Bismarck Duo - Haus 2 - Ansicht Straßenseite

Ausstattung

Hochwertig & zeitgemäß

Wohnungen barrierefrei nutzbar mit Aufzug
voll unterkellert
energieeffiziente Beheizung mit einer Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
Tiefgarage oder PKW-Stellplatz verfügbar
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden und zusätzlich einbruchshemmende RC2N-Ausstattung in allen Etagen
Aluminium-Haustüre mit 3-fach-Verriegelung
Video-Gegensprechanlage
zeitlose Sanitärobjekte aus dem gehobenen Standardprogramm Renova Plan des Herstellers Geberit und Qualitätsarmaturen von Hans Grohe
großformatige Bodenfliesen in allen Wohnräumen
hochwertige, glatte Wandflächengestaltung mit vollflächiger Q3-Spachtelung, Vliestapete und weißem Anstrich

Lage

Blütenstadt Leichlingen

Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf liegt die Blütenstadt Leichlingen in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Bergischen Landes. Das moderne Stadtzentrum direkt an der Wupper ist umgeben von zahlreichen Ortschaften – hier wechseln sich moderne Architektur und bergische Gemütlichkeit ab. Leichlingen bietet viele Rad- und Wanderwege durch die Natur, attraktive Sport- und Freizeitangebote, sowie ein reges Vereinsleben.

Wohnen in der Bismarckstraße

Das neue Wohnquartier zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in Leichlingen aus. In wenigen Minuten gehen Sie zu Fuß in die Innenstadt, wo Sie vielfältige Einkaufmöglichkeiten und kulinarische Angebote vorfinden. Auch ins Grüne und in die umliegenden Naherholungsgebiete sind Sie schnell spaziert.
Pendler erreichen sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn schnell ihren Arbeitsplatz. Der Leichlinger Bahnhof mit Anbindung nach Köln und Wuppertal ist nur 400 m entfernt und auch auf die Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.